1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.5万円/㎡
前年比+4.7%
福岡市早良区
45.0万円/㎡
前年比+40.8%
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シーサイドももちアクアコート1壱番館
福岡県福岡市早良区百道浜三丁目
福岡市地下鉄空港線 / 藤崎駅 徒歩13分
1993年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
45.1
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
6,368万円
65.4万円/㎡
3,848
5,528
7,209
8,889
AI査定結果
推定相場価格
6,368万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,528万円〜7,209万円
56.8万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月15日
シーサイドももちアクアコート1壱番館
6,780万円（69.7万円/㎡）/ 10階 / 97.34㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は56.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 6,780万円 | 69.7万円 | 10階 | 97.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/18 | 6,980万円 | 71.7万円 | 10階 | 97.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 4,900万円 | 50.0万円 | 7階 | 98.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,100万円 | 52.0万円 | 7階 | 98.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 5,360万円 | 54.7万円 | 7階 | 98.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 5,800万円 | 59.2万円 | 7階 | 98.04㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 5,100万円 | 52.2万円 | 7階 | 97.66㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 46.0万円 | 1階 | 108.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は60.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | シーサイドももちアクアコート1壱番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅13分 | 6,780万円 | 69.7万円 | 97.34㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2026/04/05 | シーサイドももちヴェルデコート五番館 福岡市早良区百道浜三丁目 | 藤崎駅10分 | 5,980万円 | 63.8万円 | 93.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/13 | 百道パーク・ホームズ 福岡市早良区百道一丁目 | 藤崎駅8分 | 4,400万円 | 54.0万円 | 81.42㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/03 | 百道浜パークハウス 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅13分 | 6,499万円 | 70.1万円 | 92.69㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ネクサスシーサイド百道2号棟 福岡市早良区百道浜一丁目 | 西新駅12分 | 6,580万円 | 67.6万円 | 97.33㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | JGMマキシム藤崎 福岡市早良区弥生一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,680万円 | 52.9万円 | 88.54㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/27 | コアマンション藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅2分 | 4,780万円 | 54.1万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/21 | ソピアグランテージ藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 4,999万円 | 63.6万円 | 78.62㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/20 | アダージュももちジオ 福岡市早良区西新七丁目 | 西新駅6分 | 5,890万円 | 77.5万円 | 76㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パレローヤル西新 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅3分 | 5,198万円 | 62.0万円 | 83.87㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/24 | シャトレ高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅5分 | 4,650万円 | 53.8万円 | 86.47㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/10 | スプラウトマンション高取 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅4分 | 4,500万円 | 55.1万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルハイムももち 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅10分 | 5,280万円 | 67.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/26 | アンピールマキシム高取 福岡市早良区高取一丁目 | 藤崎駅8分 | 5,980万円 | 58.2万円 | 102.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1990年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/05 | 西新五丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅8分 | 5,980万円 | 69.8万円 | 85.68㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/19 | 西新5丁目パーク・ホームズ 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅10分 | 4,500万円 | 55.8万円 | 80.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/14 | 藤崎ロジュマン 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅10分 | 4,380万円 | 52.9万円 | 82.76㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・コート藤崎 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅13分 | 4,990万円 | 65.1万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/03 | リオグランデ西新 福岡市早良区西新一丁目 | 西新駅3分 | 4,980万円 | 60.0万円 | 83.06㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/23 | 西新中央パークマンション 福岡市早良区城西一丁目 | 西新駅3分 | 4,090万円 | 53.0万円 | 77.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1990年 | 92戸 | SRC |
| 2026/04/07 | サーパス原南 福岡市早良区次郎丸五丁目 | 次郎丸駅7分 | 4,590万円 | 55.1万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.7%上昇、福岡市早良区では40.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.7万円）は福岡市早良区の平均と比較して54.9%割高です。
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